김포공장과 창고 등 사업장 전문 중개 안녕하세요.부동산 중개인입니다.
물건 번호: 10973 위치 : 김포시 대곶면 (대곶ic에서 약 10분 거리) 면적 : 공동마당 / 건물 100평 용도 : 계획관리지역 / 2종 근린생활시설(제조업자) 동력 : 30킬로 시설 : 호이스트 설치 완료 진입로 : 11톤 차량 진입하여 작업 가능.특징:주변의 불만의 여지없음.저렴한 임대료 : 2500 / 250
김포시 대곶면에 있는 호이스트가 설치된 공장 임대 물건입니다.면적과 시설 등 구성비 임대료가 아주 저렴하게 나온 물건입니다.건물 정면에 공동 마당이긴 하지만 꽤 넓은 공간이 있어 주차장 걱정은 전혀 없습니다.정원 공간에 일부 야적도 가능하다고 합니다.
진입로도 상당히 좋은 편이고 11톤 차량이 충분히 진입해 작업이 가능해 보였습니다.신축은 아니지만 관리가 잘 되어 있고, 적당히 깨끗한 공장입니다.건축물 용도 2종 근린생활시설(제조업자)로 제조업이나 창고 등 대부분의 업종에 입주하여 사용할 수 있습니다.
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기존 임차인이 퇴거한 후 폭시를 새로 시공해 놓았기 때문에 더 깨끗합니다.건물 정면에 4×4 슬라이딩 도어가 두곳에 설치되어 있어 작업에 매우 적합합니다.
양쪽 처마까지의 높이는 약 7m로 적당히 높고 설치된 조명이 모두 led로 교체되어 전기료 절감에도 상당한 도움이 될 것으로 예상됩니다.
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전기는 30킬로 인입되어 있다고 소개했지만, 실제로는 더 많이 인입되어 있고, 입주하시는 분은 필요한 만큼 승압도 가능하다고 합니다.
무엇보다 호이스트가 설치되어 있는 임대물건이 많지 않은데요, 오늘 소개해드린 것은 임대물건에는 5톤 호이스트가 딱 설치되어 있어 호이스트가 필요하신 분들께도 강력 추천드립니다.
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앞서 말씀드린 것처럼 주변에 민원소지가 없는 지역이고, 면적과 시설에 비해 임대료가 너무 좋아 빠른 계약이 예상되는 임대 물건입니다.현재 공실로의 신속한 입주가 가능한 상태입니다.빠른 연락 부탁드립니다.
오늘 소개해드릴 임대 매물 문의 시 매물번호를 알려주시면 보다 빠른 대응이 가능합니다.김포에서 공장이나 창고 등의 사업장을 찾으실 때는 전화가 가장 빠르고 정확합니다.언제든지 편하게 전화주세요.
![](https://image.edaily.co.kr/images/Photo/files/NP/S/2021/03/PS21032100230.jpg)