부동산 사이트에서 돈 버는 방법(아실, 호겐노, 부동산 지인) 원문 작성일:2023년 3월 8일 투자와 직결되는 정보를 사이트에서 고르는 법 제대로 알려드리겠습니다.
안녕하세요 여러분! 모든 직장인의 내 집 마련과 행복한 노후 준비를 함께하는 직장인 부자들입니다.
아실, 호겐노, 부동산 지인 요즘은 부동산 정보도 스마트하게 활용할 수 있는 플랫폼이 많은데 제대로 사용하면 수익을 가져다 줄 수 있대요!그 방법 월부실전투자자트레이너가 진리(a.k.a투진)님을 통해 알아보겠습니다!
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안녕하세요 트레이너 가진리입니다.요즘 시장 상황이 좋지 않다 보니 시장이 언제 정상화될지가 많은 분들께 초미의 관심사입니다.이러한 상황을 반영하듯 현재 시장 상황에 대해 다루는 아래 기사를 쉽게 찾을 수 있습니다.
ⓒ파이낸셜 뉴스
이런 기사들은 주로 가격 반등에 대한 부분과 시장 활성화 차원의 거래량을 많이 다루고 있는데 실전 투자자 입장에서는 현재 매물 현황을 더 살펴보게 될 것 같습니다.당장 내 물건을 팔거나 임대에 맞추려면 경쟁 물건이 얼마나 있고 현재 매물이 늘어날지 줄어들지 그 추이를 중점적으로 살피게 되는 겁니다.이때 자주 이용하는 사이트가 ‘아실’입니다.오늘 칼럼에서는 저와 함께 알고 계신 사이트에서 물건 증명 데이터를 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다.
물건 증감 데이터 확인 방법
1. 아실에서 ‘물건증명서’ 아이콘 클릭
ⓒ아실
2. 원하는 지역, 조건 등 선택 가능한 필터를 정의하면 10일 전 or 1일 전 등 기준 감소 순으로 데이터를 정렬하여 표시합니다.ⓒ아실ⓒ아실ⓒ아실그래프는 매매+전세+월세를 누적해서 표시하도록 되어 있어 구분이 조금 어려울 수 있습니다. 표 위에 마우스 포인터를 올리면 수치가 표현되어 보기 좋습니다.그리고 아래쪽에 일별 데이터가 나와 있으니 자세한 내용은 데이터를 참고해주세요. 3. 매매, 전세, 월세 현황을 별도로 확인하는 3가지 데이터보다는 특정 데이터만 보고 싶다면 매매, 전월세 체크박스를 선택해 청원하는 부분만 볼 수 있습니다.ⓒ아실어때요, 물건 증명 데이터 확인 방법 정말 간단하죠? 🙂 물건 증감 데이터 분석 시 주의사항 특정 시장 상황에 대한 센싱근데 여러분~ 혹시 데이터 보면서 이상한 거 없었나요?그것은, 이하의 시점에 대한 이야기입니다.ⓒ아실어떤 유튜버 분이 이 부분에 대해서 설명하면서 “거래가 정말 많았죠?” 이렇게 설명하시는 걸 봤어요.정말 거래가 많이 하셨을까요? 데이터를 볼까요?ⓒ아실송파구에서 8월 20일 하루에만 900개의 매물이 사라졌네요(매매, 전월세 합산 기준).8월 21일에는 600여 개가 사라졌습니다.와, 이게 뭐예요?팩트체크 해볼게요.아래 그래프를 보시면 송파구의 8월 한 달 거래량은 1,065건입니다.데이터에 뭔가 문제가 있을지도 모릅니다.ⓒ아실송파구 데이터만 잘못된 건가?그럼 강남가서 이번에는 단지까지 설정해볼게요.ⓒ아실와…래대팰리스는 송파구보다 절벽이네요!이건 정말 뭔가 이상해 보여요.이게 무슨 말이냐면!과거에 미리 알아보고 마음에 드는 물건이 있어서 부동산에 가면 “그건 팔렸어요~”라며 다른 매물 거래를 유도하는 ‘먹잇감 물건’ 같은 것에 대한 소비자 피해가 사회적인 문제까지 됐습니다.그래서 이런 미끼매물, 허위매물을 근절하고자 정부가 2019년 8월 20일자로 공인중개사법을 개정했고, 1년의 유예기간을 거쳐 2020년 8월 21일자로 시행된 것입니다.허위광고를 하면 안되고 잘못하면 500만원까지 과태료가 부과되게 된 것입니다.ⓒ국토부 보도자료그럼 팩트를 알고 있는 상태에서 다시 데이터를 볼까요?ⓒ아실지금은 그 데이터에 뭔가 문제가 있었다는 것을 알 수 있지요?정상적인 거래가 많아진 게 아니라 허위 매물이 사라진 겁니다.이번에 만약 이렇게 절벽처럼 매매량이 줄어든 그래프를 보면 2020년 8월인지 확인해보면 좋을 것 같습니다.아실을 통해서 물건 증명서를 본다는 내용 다들 알고 계셨나요?이 내용 말고도 활용할 수 있는 툴이 많은데 툴 자체를 모르거나 적재적소에 사용하는데 많은 분들이 어려움을 겪고 계신 것 같습니다.제가 투자 공부를 하면서 실제로 고민했던 내용, 인보이스를 쓰면서 활용한 다양한 기능들을 망라해 특강에 녹여냈습니다.부동산 사이트 활용법 제대로 알려드릴게요!실전투자자 트레이너 진리 씨의 부동산 사이트 활용법 ▼ 클릭! ▼*본 콘텐츠는 네이버 카페 직장인 트레이너가 진리씨의 글을 재구성한 글입니다.출처 네이버 카페 직장인 부자 편집 소프리 #호겐노노사용법 #부동산지인사용법 #아는사용법 #물건확인 #사료매물 #래미안대지팰리스 #무료부동산사이트 #트레이너포함 #월부닷컴 #월부오리지널 #월부특강